Sobrado Triplex à Venda com 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas e 590m² por R$ 1.100.000 Rua José Augusto Lima - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá-RJ

SÃO DUAS CASAS EM DOIS TERRENOS:
Uma casa com dois andares e uma segunda casa com 3 andares.
• TERRENO: 960M - AREA CONSTRUÍDA: APROXIMADAMENTE 600M
. PISCINA/SAUNA/DUCHA: 45 mil litros, com duas profundidades totalmente cercada. • BANHEIRO NA PISCINA: Completo. • CAIXA D'ÁGUA: Externa com 15 mil litros. • KIOSQUE EM SAPÊ: 4 lugares. • BANCOS EM ALVENARIA: No total de quatro. Na frente, no centro, na lateral e nos fundos do terreno. • DIVERSAS FRUTIFERAS: 2 Jabuticabas, 1 avocado, 3 coqueiros, 1 romă, 2 limoeiros, 1 tangerina, I cajueiro, 2 acerolas, 2 laranjeiras, 3 abacateiros, 2 mangueiras, 1 jambeiro, 1 amora, etc.
• DIVISÃO DO TERRENO: Em mureta de cimento e portões de madeira.
CASA 1- DA FRENTE - 2 PAVIMENTOS INDEPENDENTES
1° PISO - sala, cozinha, banheiro, 3 quartos, área de serviço, dispensa, casinha de botijão de gás externa, varanda na frente e em toda lateral com forno de pizza, churrasqueira e pia, casinhas de bombas de piscina, água e da sauna, 1 quarto independente com varanda de frente para a piscina.
CANIL: Possui 3 ambientes.
2° PISO - Saleta, quarto, banheiro e sala conjugada com cozinha. Escada de acesso externa.
CASA2-DOS FUNDOS-3 PAVIMENTOS
1° PISO - 1 Cozinha profissional com banheiro e área depósito, casinha de botijões de gás externas, varanda. Estúdio de gravação/música com banheiro.
2 PISO - 2 Espaços independentes, sendo 1 salão livre e o outro com divisória. ambos com acesso privativo para o 3° piso e varanda.
3° PISO - Grande terraço coberto com varanda, com vista panorâmica.
NOTA: A documentação referente aos dois lotes de terrenos e a construção da casa 1 (1o piso), está totalmente legalizada junto ao RGI competente. As demais construções ainda não possuem legalização.
Próximo aos comércios do Jardim atlântico Central e 3 quadras para a praia de Itaipuaçú.
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Venha ter qualidade de vida em Maricá!
Sua família merece!!!